买房一直是大家都关注的一个焦点事件，虽然大家也看到政府是对楼市进行了调控，但房价依然是居高不下，许多人都是选择贷款买房。房贷最长的时间是30年，那么对于还房贷的这个问题，许多人都不清楚什么时候还最划算。
具体要什么时候还清最好？
这个跟当初你办理贷款的时候是选择等额本息还款还是等额本金还款是有很大关系的。
因为我们办理贷款的时候，每个月所还的金额里面既包括了本金又包括了利息。“等额本息”是每个月还同等的金额，这是大多数人都会选择的一种方式，“等额本金”是每个月同等的本金，利息会随着本金的减少而逐渐减少。
如果真的不想还月供，也没有什么投资能力，那当然是越早还款越划算，因为利息是按复利计算的，这样时间越长，利息就越高。比如30年的等额本息还款，基本利率下，利息就跟本金差不多了。
那根据专业人士的意见，最好的还款期限应该是在购房后的三到五年，这个时候把钱一次性还清更好一些，因为这个时间段，利息并没有付很多。
如何快速计算房贷？
想要计算房贷的朋友，可以打开支付宝搜索“全国房贷计算器”，或者直接点击文章下方的图标，就可以在上面计算自己的房贷每个月要还多少钱了。
输入数据之后，“全国房贷计算器”就会自动算出你买房所需要的首付，贷款的总金额和贷款的利息，一目了然。
有不少过来人建议不要一次性还清房贷，尤其以减少利息支出为目的一次性还款。
因为对于大多数人来说，市面上所有借贷的渠道，只有银行房贷的利息最低。这可能是我们人生中能轻松拿到的、利息最低的一笔大额贷款。再加上现在物价上涨、货币贬值，留着一部分房贷能更好的抵御通货膨胀。
不管大家有没有提前还款的想法，都要提前计算清楚房贷的数额，记得使用“全国房贷计算器”哦！