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在Excel设置房贷计算器还款其期次怎么用公式填充？

在excel中，使用nper函数可以计算还款期数。

其格式为：=nper(rate, pmt, pv)

其中，

nper就是期数

rate是利率

pmt是每期还款额

pv是贷款金额

怎么用excel做一个房贷计算器？

EXCEL有一个公式是PMT，可以计算等额还贷法下，每月需要还款的金额。有了这个公式就可以计算所有的利息。

那么期初余额这一列，可以设置公式每个月的余额=上个月余额-当月本金，月还款额都是一样的看，本金也是一样的，利息还是一样的。

房贷等额本金用excel怎么计算

利用函数PPMT(rate,per,nper,pv,fv,type)计算本金，IPMT函数计算利息

本金＝PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）

利息＝IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）

Excel中的PMT函数，通过单、双变量的模拟运算来实现贷款的利息计算。

PMT函数可基于利率及等额分期付款方式，根据贷款利率、定期付款和贷款金额，来求出每期(一般为每月)应偿还的贷款金额。PMT函数的格式和应用方式：

PMT(Rate，Nper，Pv，Fv，Type)

其中各参数的含义如下：

Rate：各期利率，例如，如果按8.4%的年利率借入一笔贷款来购买住房，并按月偿还贷款，则月利率为8.4%/12(即0.7%)。用户可以在公式中输入8.4%/12、0.7%或0.007作为Rate的值。

Nper：贷款期数，即该项贷款的付款期总数。例如，对于一笔10年期按月偿还的住房贷款，共有10×12(即120)个偿款期数。可以在公式中输入120作为Nper的值。

Pv：现值，或一系列未来付款的当前值的累积和，也就是贷款金额。

Fv：指未来终值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额。如果省略Fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零，一般银行贷款此值为0。

2、等额本金

利息计算＝（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

每月还款＝（贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

EXCEL中计算房贷月供的公式？

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

如何用excel做房贷计算器，就类似于搜房网贷款计算器的模式一样

用函数PMT(Rate, Nper, Pv, Fv, Type)试试。

语法参数

●贷款利率（期利率）。

●该项贷款的付款总期数(总年数或还租期数）。

● 现值（租赁本金），或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。

●为未来值（余值），或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略Fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零。

●数字0或1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。1代表期初（先付：每期的第一天付），不输入或输入0代表期末（后付：每期的最后一天付）。

参数说明

PMT 返回的支付款项包括本金和利息，但不包括税款、保留支付或某些与贷款有关的费用。

应确认所指定的 rate 和 nper 单位的一致性。例如，同样是四年期年利率为 12% 的贷款，如果按月支付，rate 应为 12%/12，nper 应为 4*12；如果按年支付，rate 应为 12%，nper 为 4。

用excel做房贷计算器的具体步骤

等额本息：月还款额的计算在Excel中有专门的函数PMT。其用法是PMT(rate,nper,pv,fv,type)，即PMT(月利率,还款期限,贷款总额)提供一个房贷计算器下载地址： .缩短年限，金额不变（就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式）

原月还款额：1949.13元

该月一次还款额：61949.13元

原最后还款期：2014年4月

下月起还款额：1953.95元

已还款总额：25338.68元

已还利息额：6271.33元

新的最后还款期：2011年3月

节省利息支出：10120.43元

2.年限不变，改变金额（就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式）

原月还款额：1949.13元

该月一次还款额：61949.13元

原最后还款期：2014年4月

下月起还款额：457.19元

已还款总额：25338.68元

已还利息额：6271.33元

新的最后还款期：2014年4月

节省利息支出：8172.17元 1、提供一个我常用的EXCEL计算公式，以帮助你理解：

在EXCEL的单元格输入：

=-PMT(rate/12,n,pv)

pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号

rate 为年利率, 除以12化为月利率

n 为期数,20年*12=240期

pv 是贷款本金

这是我在工作中最常用的公式，请各位朋友也试试：）

2、套用上面的公式：

50万，20年，商业贷款7.74%利率，

月供款＝-pmt(7.74%/12,240,500000)=4101.66 ;mod=viewthreadtid=692429